臺北市大同區重慶北路三段196、198號
2024-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 40,474 萬 114.4 萬/坪 × 353.85 坪
權狀坪數353.85 坪
主建物353.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 353.85 坪
└ 主建物 353.85 坪
土地持分 129.47 坪
0 坪353.85 坪
土地坐落 文昌段二小段 216 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.4 萬/坪
本筆成交 114.4
本棟中位 114.4
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2024 年中位 78.1
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 高 78%比大同區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交40,474 萬
+4%
2026 年推估42,069 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,095 萬
貸款（8 成）32,379 萬
每月月付1,213,055 元
30 年總利息11,291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。