臺北市文山區興隆路三段181巷76號12F/12F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,053 萬 44.9 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物19.64 坪
公設比49.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 26.04 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 公訓段三小段 39 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 56
興隆路三段中位 48.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 20%比興隆路三段中位 低 8%比文山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,642 萬
每月月付61,531 元
30 年總利息573 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。