臺北市中正區汀州路三段190號2F/7F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,645 萬 72 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物27.91 坪
公設比12.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 福和段二小段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
汀州路三段中位 81.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比汀州路三段中位 低 11%比中正區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）529 萬
貸款（8 成）2,116 萬
每月月付79,274 元
30 年總利息738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。