臺北市內湖區金龍路59之4號7F/7F
2016-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 24.6 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物22.48 坪
公設比26.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 康寧段二小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
金龍路中位 57.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比金龍路中位 低 57%比內湖區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。