臺北市大安區信義路二段230號14F/14F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22.4 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物39.49 坪
公設比19%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 39.49 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 金華段一小段 24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 94.9
信義路二段中位 135.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 76%比信義路二段中位 低 83%比大安區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：登記兩人，本案為二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。