臺北市文山區興隆路一段184巷2弄5號2F/4F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 49.4 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 景美段一小段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 42.8
興隆路一段中位 50.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 15%比興隆路一段中位 低 2%比文山區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。