臺北市大安區羅斯福路三段269巷60之3號4F/4F
2013-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,050 萬 93.6 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物29.43 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 龍泉段一小段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2013 年中位 89.7
比羅斯福路三段中位 高 0%比大安區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。