臺北市萬華區環河南路三段279號4F/4F
2017-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 26.5 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物25.46 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 華中段三小段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 30.8
環河南路三段中位 42.7
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 14%比環河南路三段中位 低 38%比萬華區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。