臺北市信義區松仁路228巷9弄7號1F/15F
2026-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 81.5 萬/坪 × 19.02 坪
權狀坪數19.02 坪
主建物12.32 坪
公設比24.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.02 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪19.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.5 萬/坪
本筆成交 81.5
松仁路中位 72.7
信義區 2026 年中位 86.5
比松仁路中位 高 12%比信義區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。