臺北市大安區光復南路676巷4號
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 108.2 萬/坪 × 16.64 坪
權狀坪數16.64 坪
主建物16.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.64 坪
└ 主建物 16.64 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪16.64 坪
土地坐落 通化段一小段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.2 萬/坪
本筆成交 108.2
本棟中位 108.2
光復南路中位 93.5
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 16%比大安區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,800 萬
+14%
2026 年推估2,051 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易含一樓後院外推增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。