臺北市士林區永公路245巷46號
2015-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 25.2 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物34.9 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 34.9 坪
土地持分 92.62 坪
0 坪92.62 坪
土地坐落 新安段四小段 406-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
永公路中位 66.8
士林區 2015 年中位 56.3
比永公路中位 低 62%比士林區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。