臺北市文山區興隆路三段185巷5弄2號2F/5F
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 28.1 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物26.73 坪
公設比9.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 公訓段三小段 135 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 31.8
興隆路三段中位 48.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 12%比興隆路三段中位 低 42%比文山區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。