臺北市大安區瑞安街256巷1號
2013-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,710 萬 47.8 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物35.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 35.76 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 瑞安段三小段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 114.8
瑞安街中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 58%比瑞安街中位 低 49%比大安區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。