臺北市北投區開明街16之1號2F/5F

2016-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 960 萬 30.3 萬/坪 × 31.66 坪

權狀坪數31.66 坪

主建物27.88 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 31.66 坪

└ 主建物 27.88 坪

└ 公設等 3.78 坪

土地持分 8.93 坪

0 坪31.66 坪

土地坐落 開明段一小段 953 地號

成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪

本筆成交 30.3

本棟中位 34.9

開明街中位 38.3

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位低 13%比開明街中位低 21%比北投區 2016 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）768 萬

每月月付28,772 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。