臺北市北投區開明街16之1號2F/5F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 30.3 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物27.88 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 開明段一小段 953 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 34.9
開明街中位 38.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 13%比開明街中位 低 21%比北投區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。