臺北市中山區農安街227巷3弄2號6F/7F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 47 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物27.61 坪
公設比36.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪50.65 坪
土地坐落 榮星段七小段 17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 48.1
農安街中位 65
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 2%比農安街中位 低 28%比中山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。