臺北市松山區復興北路313巷22號2F/7F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 71.2 萬/坪 × 14.05 坪
權狀坪數14.05 坪
主建物12.2 坪
公設比2.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 14.05 坪
└ 主建物 12.2 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪14.05 坪
土地坐落 敦化段五小段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 74.8
復興北路中位 76.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 5%比復興北路中位 低 7%比松山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：四親等買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。