臺北市大安區麗水街9巷5之3號4F/4F
2015-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 45.5 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物28.52 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 金華段一小段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
麗水街中位 135.3
大安區 2015 年中位 87.7
比麗水街中位 低 66%比大安區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。