臺北市中正區羅斯福路一段119巷23號1F/6F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 84.9 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物34.7 坪
公設比28.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 34.7 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 南海段一小段 282 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 84.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 84.9
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比羅斯福路一段中位 低 13%比中正區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。