臺北市中正區臨沂街56之1號3F/4F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 80.8 萬/坪 × 23.51 坪
權狀坪數23.51 坪
主建物22.13 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 23.51 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪23.51 坪
土地坐落 臨沂段四小段 403 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 80.8
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 低 16%比中正區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。