臺北市大同區大龍街44號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 185.5 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物32.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 32.88 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 大同段二小段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 185.5 萬/坪
本筆成交 185.5
本棟中位 185.5
大龍街中位 58.7
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比大龍街中位 高 216%比大同區 2024 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,100 萬
+3%
2026 年推估6,265 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。