臺北市大同區承德路一段69巷10號5F/5F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 76.9 萬/坪 × 7.16 坪
權狀坪數7.16 坪
主建物7.16 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 7.16 坪
└ 主建物 7.16 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪7.16 坪
土地坐落 市府段一小段 359 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 76.9
承德路一段中位 86.6
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 0%比承德路一段中位 低 11%比大同區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。