臺北市萬華區萬大路423巷101弄11號
2023-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 59.5 萬/坪 × 11.01 坪
權狀坪數11.01 坪
主建物11.01 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 11.01 坪
└ 主建物 11.01 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪11.01 坪
土地坐落 青年段一小段 705-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.5
萬大路中位 50.8
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 17%比萬華區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交655 萬
+15%
2026 年推估756 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。