臺北市士林區克強路18號3F/5F

2016-06-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 50.3 萬/坪 × 37.77 坪

權狀坪數37.77 坪

主建物33.34 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 37.77 坪

└ 主建物 33.34 坪

└ 公設等 4.43 坪

土地持分 10.87 坪

0 坪37.77 坪

土地坐落 蘭雅段一小段 243 地號

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

本棟中位 53.5

克強路中位 55.4

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位低 6%比克強路中位低 9%比士林區 2016 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。