臺北市北投區泉源路39之38號2F/11F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 26.8 萬/坪 × 52.24 坪
權狀坪數52.24 坪
主建物27.96 坪
公設比34.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.24 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 24.28 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪52.24 坪
土地坐落 新民段二小段 169-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,398 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
泉源路中位 34.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比泉源路中位 低 22%比北投區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。