臺北市士林區中山北路七段38巷5號
2016-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 106 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物28.31 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 28.31 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 天山段二小段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪
本筆成交 106
中山北路七段中位 59.9
士林區 2016 年中位 54.3
比中山北路七段中位 高 77%比士林區 2016 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中山北路七段219巷8號 60 萬/坪 中山北路七段82巷10弄22號 57.4 萬/坪 中山北路七段141巷17之2號 41.6 萬/坪 中山北路七段82巷10弄20號 51.3 萬/坪 中山北路七段213之1號 55.9 萬/坪 中山北路七段226之1號 62.5 萬/坪 中山北路七段81巷16弄16號 100 萬/坪 中山北路七段81巷16弄11之3號 73.2 萬/坪 中山北路七段81巷16弄11號 59.7 萬/坪 中山北路七段114巷72弄3之3號 123.9 萬/坪 中山北路七段14巷30弄9號 11.5 萬/坪 中山北路七段141巷15之2號 38.8 萬/坪 中山北路七段14巷29之6號 60.4 萬/坪 中山北路七段14巷5弄10號 54.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。