臺北市大同區迪化街二段364巷15弄6號
2018-05-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 290 萬 48.6 萬/坪 × 5.97 坪
權狀坪數5.97 坪
主建物5.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.97 坪
└ 主建物 5.97 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪16.03 坪
土地坐落 文昌段一小段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
迪化街二段中位 54.3
大同區 2018 年中位 65
比迪化街二段中位 低 10%比大同區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交290 萬
+27%
2026 年推估369 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)58 萬
貸款(8 成)232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:有民情風俗因素之交易。;瑕疵物件之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。