臺北市南港區成福路171巷40弄10之1號1F/5F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 46.1 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物21.68 坪
公設比8.3%
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 新光段二小段 347 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 59.1
成福路中位 66
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 22%比成福路中位 低 30%比南港區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。