臺北市大同區重慶北路一段83巷20號4F/4F

2016-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 64.5 萬/坪 × 18.61 坪

權狀坪數18.61 坪

主建物18.61 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 18.61 坪

└ 主建物 18.61 坪

土地持分 7.94 坪

0 坪18.61 坪

土地坐落 市府段二小段 771 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪

本筆成交 64.5

本棟中位 87.1

重慶北路一段中位 54

大同區 2016 年中位 54.7

比本棟中位低 26%比重慶北路一段中位高 19%比大同區 2016 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。