臺北市松山區民生東路五段69巷2弄12號2F/4F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 85.2 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物50.48 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 50.48 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 民生段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 84.2
民生東路五段中位 73.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 1%比民生東路五段中位 高 15%比松山區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。