臺北市信義區信義路五段109號5F/12F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 61.9 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物19.04 坪
公設比42.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 信義段三小段 36-3 地號
價格拆解
成交總價2,410 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 61.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 83.1
信義路五段中位 83
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 26%比信義路五段中位 低 25%比信義區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。