臺北市大同區重慶北路三段236巷45弄7號
2019-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 87.1 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物39.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 39.04 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 文昌段二小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
本棟中位 87.1
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 高 37%比大同區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,400 萬
+25%
2026 年推估4,265 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 865 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。