臺北市士林區士東路54巷26號1F/5F

2012-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,750 萬 71.6 萬/坪 × 38.41 坪

權狀坪數38.41 坪

主建物33.7 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 38.41 坪

└ 主建物 33.7 坪

└ 公設等 4.71 坪

土地持分 11.89 坪

0 坪38.41 坪

土地坐落 三玉段四小段 319 地號

成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪

本筆成交 71.6

本棟中位 71.6

士東路中位 63.5

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位高 0%比士東路中位高 13%比士林區 2012 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）550 萬

貸款（8 成）2,200 萬

每月月付82,421 元

30 年總利息767 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。