臺北市萬華區和平西路三段384號2F/8F
2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 34.3 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物8.37 坪
公設比30%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 8.37 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 華江段二小段 94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 36.9
和平西路三段中位 39.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 7%比和平西路三段中位 低 13%比萬華區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：用途建使用執照含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。