臺北市大安區和平東路二段76巷17弄5號1F/4F
2018-10-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,180 萬 85.9 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物25.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 25.37 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 學府段三小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
和平東路二段中位 87.7
大安區 2018 年中位 89.4
比和平東路二段中位 低 2%比大安區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,180 萬
+19%
2026 年推估2,590 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)436 萬
貸款(8 成)1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。