臺北市大安區敦化南路二段11巷38弄5號1F/6F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,437 萬 92.5 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物17.91 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 通化段五小段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.5 萬/坪
本筆成交 92.5
本棟中位 92.5
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比敦化南路二段中位 低 4%比大安區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）487 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,040 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。