臺北市內湖區洲子街55號3F/12F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 642,000 萬 68.1 萬/坪 × 9423.78 坪
權狀坪數9423.78 坪
主建物4750.73 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 9423.78 坪
└ 主建物 4750.73 坪
└ 公設等 4673.05 坪
土地持分 925.69 坪
0 坪9423.78 坪
土地坐落 西湖段四小段 139 地號
價格拆解
成交總價642,000 萬
扣車位後房價642,000 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 68.1
洲子街中位 53.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比洲子街中位 高 28%比內湖區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128,400 萬
貸款（8 成）513,600 萬
每月月付19,241,520 元
30 年總利息179,095 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房0廳25衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：為整棟辦公商業大樓隻買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。