臺北市內湖區環山路一段136巷12弄19號
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 72 萬/坪 × 94.88 坪
權狀坪數94.88 坪
主建物52.08 坪
公設比33.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 94.88 坪
└ 主建物 52.08 坪
└ 公設等 42.8 坪
土地持分 21.17 坪
0 坪94.88 坪
土地坐落 西湖段一小段 156 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,000 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 72 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
環山路一段中位 57.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比環山路一段中位 高 26%比內湖區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
環山路一段100號 55.8 萬/坪 環山路一段62之1號 69.2 萬/坪 環山路一段136巷22弄1號 63.6 萬/坪 環山路一段136巷10弄2號 94.9 萬/坪 環山路一段86號 30.6 萬/坪 環山路一段59巷12弄4號 64.5 萬/坪 環山路一段136巷18弄15號 85.2 萬/坪 環山路一段136巷20弄8號 51.3 萬/坪 環山路一段136巷16號 50.8 萬/坪 環山路一段28號 81.8 萬/坪 環山路一段59巷3弄9號 64.1 萬/坪 環山路一段136巷8弄10號 60.6 萬/坪 環山路一段136巷8弄12號 50.4 萬/坪 環山路一段59巷3弄2號 80.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。