臺北市松山區八德路四段805號
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 66.6 萬/坪 × 11.68 坪
權狀坪數11.68 坪
主建物11.68 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 11.68 坪
└ 主建物 11.68 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪11.68 坪
土地坐落 寶清段六小段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 14%比松山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。