臺北市大安區安和路一段41號4F/12F

2014-11-14 實價登錄成交明細

成交總價 6,400 萬 112.4 萬/坪 × 56.95 坪

權狀坪數56.95 坪

主建物46.32 坪

公設比11.9%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 56.95 坪

└ 主建物 46.32 坪

└ 公設等 10.63 坪

土地持分 7.7 坪

0 坪56.95 坪

土地坐落 仁愛段二小段 495 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 112.4 萬/坪

本筆成交 112.4

本棟中位 112.4

安和路一段中位 96.1

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比安和路一段中位高 17%比大安區 2014 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,280 萬

貸款（8 成）5,120 萬

每月月付191,816 元

30 年總利息1,785 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含社區空地使用權車位

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。