臺北市南港區東新街170巷7弄7號
2023-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 42 萬 14.2 萬/坪 × 2.93 坪
權狀坪數2.93 坪
主建物2.93 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 2.93 坪
└ 主建物 2.93 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪2.93 坪
土地坐落 新光段一小段 176-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 41.1
東新街中位 68.2
南港區 2023 年中位 73.9
比本棟中位 低 65%比東新街中位 低 79%比南港區 2023 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交42 萬
+16%
2026 年推估49 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,259 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。