臺北市北投區幽雅路5巷2號
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 34.1 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物14.72 坪
公設比44.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 新民段四小段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 32.4
幽雅路中位 38.6
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 5%比幽雅路中位 低 12%比北投區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一層建物價格540萬元整40464建號，權利範圍1/1；40447建號，權利範圍104/10000；40448建號，權利範圍104/10000；205地號，權利範圍104/10000地下層建物價格370萬元整40444建號，權利範圍1/1；40447建號，權利範圍141/10000；40448建號，權利範圍141/10000；205地號，權利範圍141/10000夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。