臺北市大同區重慶北路三段95號10F/14F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,470 萬 52.8 萬/坪 × 65.75 坪
權狀坪數65.75 坪
主建物32.87 坪
公設比44%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.75 坪
└ 主建物 32.87 坪
└ 公設等 32.88 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪65.75 坪
土地坐落 大同段一小段 870 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,470 萬
扣車位後房價3,470 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 17%比大同區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,776 萬
每月月付104,000 元
30 年總利息968 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。