臺北市中正區重慶南路三段15巷23號3F/4F
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 75.6 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物24.18 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 南海段三小段 782 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 75.6
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 高 0%比重慶南路三段中位 高 18%比中正區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,980 萬
+23%
2026 年推估2,426 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3建築物含有：天井，鐵鋁窗增建，主建物含樓梯間陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。