臺北市大安區四維路76巷3號3F/14F
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,265 萬 81.2 萬/坪 × 64.81 坪
權狀坪數64.81 坪
主建物34.06 坪
公設比41.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 64.81 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 30.75 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪64.81 坪
土地坐落 復興段三小段 421-2 地號
價格拆解
成交總價5,265 萬
扣車位後房價5,265 萬
單價 81.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 95
四維路中位 89.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 15%比四維路中位 低 9%比大安區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,053 萬
貸款（8 成）4,212 萬
每月月付157,798 元
30 年總利息1,469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。