臺北市萬華區昆明街175號9F/9F
2025-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 65 萬/坪 × 32.3 坪
權狀坪數32.3 坪
主建物25.89 坪
公設比16.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.3 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪32.3 坪
土地坐落 漢中段三小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
昆明街中位 51.7
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 高 26%比萬華區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
+7%
2026 年推估2,242 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物格局：九樓：3房1廳2衛頂樓加蓋：2房1廳1衛陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。