臺北市大安區復興南路一段295巷12號
2016-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 61.6 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物41.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 41.37 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 復興段三小段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
復興南路一段中位 102.8
大安區 2016 年中位 84.8
比復興南路一段中位 低 40%比大安區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
復興南路一段342之1號 212.6 萬/坪 復興南路一段342號 126.5 萬/坪 復興南路一段79巷2號 95 萬/坪 復興南路一段340巷16號 130.5 萬/坪 復興南路一段107巷5弄25號 82.2 萬/坪 復興南路一段204號 98.5 萬/坪 復興南路一段127號 75.7 萬/坪 復興南路一段132號 130.8 萬/坪 復興南路一段360號 94.9 萬/坪 復興南路一段171號 162.1 萬/坪 復興南路一段253巷8號 84.3 萬/坪 復興南路一段79巷4弄2號 82 萬/坪 復興南路一段169號 154.3 萬/坪 復興南路一段107巷45之1號 110.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。