臺北市信義區永吉路179號
2018-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 21.9 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物41.07 坪
公設比15.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 41.07 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 雅祥段一小段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 77.1
永吉路中位 80.6
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 72%比永吉路中位 低 73%比信義區 2018 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+26%
2026 年推估1,453 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。