臺北市中正區金華街27號6F/12F
2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,388 萬 89.9 萬/坪 × 93.26 坪
權狀坪數93.26 坪
主建物40.36 坪
公設比46.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 93.26 坪
└ 主建物 40.36 坪
└ 公設等 52.9 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪93.26 坪
土地坐落 南海段一小段 712 地號
價格拆解
成交總價8,388 萬
扣車位後房價8,388 萬
單價 89.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
本棟中位 39.9
金華街中位 106.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 125%比金華街中位 低 16%比中正區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,678 萬
貸款（8 成）6,710 萬
每月月付251,399 元
30 年總利息2,340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。