臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號4F/9F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,253 萬 54 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物9.8 坪
公設比45.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 9.8 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 碧湖段四小段 1083 地號
價格拆解
成交總價1,253 萬
扣車位後房價1,253 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 60.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 11%比內湖路一段中位 低 7%比內湖區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,554 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。