臺北市松山區民生東路五段224號5F/7F
2015-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 665 萬 25.3 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物20.44 坪
公設比11.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 民生段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 66.8
民生東路五段中位 73.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 62%比民生東路五段中位 低 66%比松山區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。